Présentation du local à louer - local commercial

Nous vous proposons à la location un commerce de 93m² situé dans le quartier dynamique du 20ème arrondissement de Paris. Avec une magnifique vitrine, cet espace bénéficie d'une visibilité optimale. Ce bureau est situé dans une rue commerçante vivante, entouré de nombreux commerces, restaurants et cafés, ce qui favorise un cadre de travail dynamique et convivial. Excellent réseau de transports avec plusieurs lignes de métro et de bus à proximité, facilitant l’accès au local. 

Il y a une conformité PMR.

Disponibilité : immédiate

Caractéristiques techniques du local

• Travaux à la charge du locataire : tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, cablage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)... - Pas de conduit d'extraction, local non destiné à la restauration
• DPE : En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Conditions financières et juridiques

• Loyer mensuel : 2 667€ HT/HC
• Loyer annuel : 32 000€ HT/HC

Paiement trimestriel à échoir

• Type de bail : Bail commercial

• Provision pour charges : 175€ HT trimestrielle
• Dépôt de garantie : Trois de mois de loyer  mois de loyer HT/HC
• TVA : oui