Présentation du local à louer - local commercial

Local commercial avec porte, vitrine avec rideau métallique et vitre côté rue, disposant d'une porte donnant sur la cour des parties communes, d'un sanitaire (wc, lavabo en faience sur pied, petit ballon d'eau chaude) et d'une cave au sous-sol accessible par un escalier intérieur.

Le chauffage est individuel électrique. Le locataire devra installer des convecteurs, des prises et des luminaires, ainsi qu'un revêtement de sol à ses frais.

Le local ne dispose pas de conduit d'extraction destiné à une activité de restauration.

Disponibilité : immédiate

 Activité recherchée :

COMMERCE - ARTISANAT - ACTIVITES MEDICALES

 Obligations réglementaires :

COMMERCE ET ARTISANAT - ACTIVITES MEDICALES

Caractéristiques techniques du local

• Travaux à la charge du locataire : Tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, cablage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)...
• DPE : en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Conditions financières et juridiques

• Loyer mensuel : 1 167€ HT/HC
• Loyer annuel : 14 000€ HT/HC

Paiement trimestriel à échoir

• Type de bail : Bail commercial

• Taxe foncière : 832€ HT
• Provision pour charges : 95€ HT trimestrielle
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• TVA : non