Présentation du local à louer - local commercial

Local commercial entre l'avenue de Flandre et le canal de l'Ourcq : 93,4m² au total

• rdc de 51,20m² : boutique et arrière boutique + WC,
• cave de 42,20m² pour du stockage, accessible par un escalier intérieur.

Rideau métallique. En bon état. Petits travaux à prévoir (électricité et sol).

Pas de restauration, pas de cuisson possible.

Disponibilité : immédiate

 Activité recherchée :

COMMERCE - ARTISANAT - ACTIVITES MEDICALES

 Obligations réglementaires :

COMMERCE ET ARTISANAT - ACTIVITES MEDICALES

Caractéristiques techniques du local

• Travaux à la charge du locataire : Tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, cablage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)...
• DPE : en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Conditions financières et juridiques

• Loyer mensuel : 1 167€ HT/HC
• Loyer annuel : 14 000€ HT/HC

Paiement trimestriel à échoir

• Type de bail : Bail commercial

• Provision pour charges : 302€ HT trimestrielle
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• TVA : non