Présentation du local à louer - local commercial

Situé dans le 19e arrondissement de Paris, face aux anciens entrepôts Macdonald, le quartier Claude Bernard réunit sur 14,6 hectares, 34 000 m2 de logements, 44 000 m2 de bureaux, des équipements publics (crèche, école, gymnase…), la plateforme d’innovation « Le Cargo » ainsi que de nombreux commerces et un cinéma.

La SEM Paris Commerces est chargée de la commercialisation et de la gestion de 3100 m² de commerces et locaux d’activité dans cette zone.

Ces locaux sont faciles d’accès, situés à proximité du périphérique entre la Porte de la Villette et la Porte d’Aubervilliers, reliés à Saint-Lazare en 12 min par la ligne E (station Rosa Parks), à proximité de la ligne 7 station Corentin Cariou et au pied du Tramway T3B.

Le présent appel à candidatures porte sur 12 locaux : 5 locaux commerciaux et 7 locaux artisanaux.

Il a pour but l’installation d’artisans, commerçants contribuant au maintien du dynamisme du quartier.

Disponibilité : immédiate

 Obligations réglementaires :

Toutes activités sauf restauration

Documentation complémentaire

• Mademoiselle_and_co_plans.PNG Poids : 100 ko

Caractéristiques techniques du local

• DPE : En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Conditions financières et juridiques

• Loyer mensuel : 2 860€ HT/HC
• Loyer annuel : 34 320€ HT/HC

Paiement mensuel à échoir

• Type de bail : Bail commercial

• Taxe foncière : 1 672€ HT
• Provision pour charges : 836€ HT trimestrielle
• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC
• Frais d'acte : 1 000€ HT
• TVA : oui