Présentation du local à louer - local commercial, bureau

Local commercial avec vitrines sur rue disposant de rideau métallique électrique, une porte blindée sur rue accessible aux personnes à mobilité réduite Trois pièces au rez de chaussée : boutique, coin kitchenette, sanitaires et courette privative une cave au sous-sol accessible par un escalier intérieur Points forts : Proximité des sorties de métro de Porte de la Villette

Disponibilité : immédiate

 Activité recherchée :

COMMERCE ET ARTISANAT / BUREAU

Caractéristiques techniques du local

• Travaux à la charge du locataire : Tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, cablage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)... - Pas de conduit d'extraction, local non destiné à la restauration
• DPE : En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Conditions financières et juridiques

• Loyer mensuel : 1 063€ HT/HC
• Loyer annuel : 12 756€ HT/HC

Paiement trimestriel à échoir

• Type de bail : Bail commercial

• Provision pour charges : 212€ HT trimestrielle
• Dépôt de garantie : 3  mois de loyer HT/HC
• TVA : oui