Présentation du local à louer - local commercial

Grand local avec belle hauteur sous plafond, une entrée, (mur en pierre, sol carrelé) un escalier menant à une petite mezzanine, un couloir donnant sur un toilette, une grande salle avec pierre apparente et une deuxième salle avec porte donnant sur une cour intérieure. PMR, ERP pas de restauration autorisée.

Disponibilité : immédiate

Caractéristiques techniques du local

• Travaux à la charge du locataire : tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, cablage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)... - Pas de conduit d'extraction, local non destiné à la restauration
• DPE : En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Conditions financières et juridiques

• Loyer mensuel : 2 902€ HT/HC
• Loyer annuel : 34 821€ HT/HC

Paiement trimestriel à échoir

• Type de bail : Bail commercial

• Taxe foncière : 376€ HT
• Provision pour charges : 351€ HT trimestrielle
• Dépôt de garantie : 8705 mois de loyer HT/HC
• TVA : non