Présentation du local à louer - local commercial, local d'activités

Local commercial ou artisanal à proximité du Trocadéro :

• 60m² en rdc comprenant 1 espace boutique et 3 bureaux (chacun avec 1 fenêtre), avec WC et kitchenette.
• 17m² de réserve en sous-sol (stockage) accessible par un escalier depuis le local.

En bon état. Lumineux. Rideaux métalliques.

Accès PMR depuis les parties communes.

2 entrées : sur rue et sur la parties communes (cour intérieure).

Disponibilité : 31/03/2026

 Activité recherchée :

COMMERCE - ARTISANAT

Caractéristiques techniques du local

• Travaux à la charge du locataire : Tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, cablage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)... - Pas de conduit d'extraction, local non destiné à la restauration
• DPE : En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Conditions financières et juridiques

• Loyer mensuel : 2 500€ HT/HC
• Loyer annuel : 30 000€ HT/HC

Paiement trimestriel à échoir

• Provision pour charges : 762€ HT trimestrielle
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• TVA : non