Présentation du local à louer - bureau, local commercial

Local d'activité au rez-de-chaussée à droite sur cour, refait à neuf, en parfait état d'aménagement,

accès par un jardin clôturé avec une portillon dans la cour des parties communes, volets fermés et porte vitrée sécurisée, une grande pièce principale avec un ensemble kitchenette au rez-de-chaussée, une pièce à l'arrière et un sanitaire, une cave voutée aménagée au sous-sol accessible par un escalier intérieur.

Local non accessible aux personnes à mobilité réduite au rez-de-chaussée

Immeuble en copropriété, chauffage individuel (convecteurs neufs installés, ballon d'eau chaude neuf installé), WC et lave main en faïence neufs installés.

Disponibilité : immédiate

 Activité recherchée :

Bureau, artisanat, Activités médicales

 Obligations réglementaires :

Sans objet

Caractéristiques techniques du local

• Travaux à la charge du locataire : Travaux à la charge du locataire : Tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, cablage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)... - Pas de conduit d'extraction, local non destiné à la restauration
• DPE : En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Conditions financières et juridiques

• Loyer mensuel : 1 250€ HT/HC
• Loyer annuel : 15 000€ HT/HC

Paiement trimestriel à échoir

• Type de bail : Bail commercial

• Provision pour charges : 675€ HT trimestrielle
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• TVA : oui