Présentation du local à louer - local commercial

Ce local commercial d’une surface de 73 m² en rez-de-chaussée est situé dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, dans un quartier résidentiel et commerçant bénéficiant d’une fréquentation régulière. L’espace offre un volume fonctionnel et facilement aménageable permettant l’installation de différentes activités commerciales. 

Le local bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à la présence de plusieurs transports en commun à proximité, notamment la ligne de bus 95 à l’arrêt Labrouste – Vouillé, facilitant les déplacements dans l’arrondissement et vers les quartiers voisins.

L’environnement immédiat se compose de nombreux commerces de proximité, de services et d’équipements du quotidien qui participent à la vitalité du secteur. Le quartier accueille notamment des boulangeries, pharmacies, supermarchés, commerces alimentaires, ainsi que diverses boutiques et activités de services.

Les visites débuteront à partir du 1er avril

Disponibilité : 01/06/2026

 Activité recherchée :

Pas de restauration

Documentation complémentaire

• Plan_15_Lab.png Poids : 88 ko

Caractéristiques techniques du local

• Travaux à la charge du locataire : Aménagement
• DPE : En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Conditions financières et juridiques

• Loyer mensuel : 2 200€ HT/HC
• Loyer annuel : 26 400€ HT/HC

Paiement mensuel à échoir

• Type de bail : Bail commercial

• Taxe foncière : 2 200€ HT
• Provision pour charges : 276€ HT mensuelle
• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC
• Frais d'acte : 1 000€ HT
• TVA : oui