Local commercial 73 m² à louer - 11 rue Bourgon 75013 Paris

Présentation du local à louer - local commercial

GIE Paris Commerces vous propose un local commercial de 73 m² (39 m² en RDC et 34 m² en sous-sol) situé au 11 rue Bourgon / 2 rue de l'Industrie, dans le 13ème arrondissement de Paris. Ce local, avec une vitrine en angle, est idéal pour une activité commerciale. A proximité immédiate de l'avenue d'Italie, entre les métros Tolbiac et Maison Blanche , offrant ainsi un accès facile.

Ci-après les avantages :

Quartier dynamique : Situé dans une zone à forte fréquentation, proche de nombreuses commodités, d'universités, et de bureaux.
Transport : Facilement accessible par les transports en commun (métro Ligne 7, plusieurs lignes de bus) et par la route.
Visibilité : vitrine en angle.

Livré brut de béton rénové.

Petite restauration froide possible - conduit d'extraction 250 mm.

Disponibilité : immédiate

Surfaces

RDC 39 m²
Sous-sol 34 m²

Caractéristiques techniques du local

Travaux à la charge du locataire : Tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, câblage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)...
Brut de béton : oui
Extraction : oui
DPE : en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.