Local commercial 71 m² à louer - 144 boulevard Macdonald 75019 Paris
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Présentation du local à louer - local commercial
Situé dans le 19e arrondissement de Paris, face aux anciens entrepôts Macdonald, le quartier Claude Bernard réunit sur 14,6 hectares, 34 000 m2 de logements, 44 000 m2 de bureaux, des équipements publics (crèche, école, gymnase…), la plateforme d’innovation « Le Cargo » ainsi que de nombreux commerces et un cinéma.
La SEM Paris Commerces est chargée de la commercialisation et de la gestion de 3100 m² de commerces et locaux d’activité dans cette zone.
Ces locaux sont faciles d’accès, situés à proximité du périphérique entre la Porte de la Villette et la Porte d’Aubervilliers, reliés à Saint-Lazare en 12 min par la ligne E (station Rosa Parks), à proximité de la ligne 7 station Corentin Cariou et au pied du Tramway T3B.
Le présent appel à candidatures porte sur 12 locaux : 5 locaux commerciaux et 7 locaux artisanaux.
Il a pour but l’installation d’artisans, commerçants contribuant au maintien du dynamisme du quartier.
Ce local commercial d’une superficie de 71m² possède 5,5 mètres de linéaire de façade et une profondeur de 12 mètres pour une hauteur de plus de 3 mètres. Un espace de stockage et des toilettes sont inclus dans le local.
Disponibilité : immédiate
- Activité recherchée :
- Tous commerces (ancien artisan), (PAS DE RESTAURATION)
Documentation complémentaire
Surfaces
- RDC 71 m²
Caractéristiques techniques du local-
Travaux à la charge du locataire :
En l'état
-
DPE :
En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Conditions financières et juridiques
- Loyer mensuel : 2 600€ HT/HC
- Loyer annuel : 31 200€ HT/HC
Paiement mensuel à échoir
- Type de bail : Bail commercial
- Taxe foncière : 1 520€ HT
- Provision pour charges : 760€ HT trimestrielle
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Frais d'acte : 1 000€ HT
- TVA : oui
Emplacement
144 boulevard Macdonald 75019 Paris
- Métro :
- Porte de la vilette
- Bus :
- Porte de la Vilette
- Tramway :
- Canal Saint Denis
- RER :
- Rosa Parks
Qui est l'annonceur ?
La SEM Paris Commerces, société de la Ville de Paris, est spécialisée dans la revitalisation du commerce de proximité. Elle achète des locaux dans le parc privé, les rénove puis les loue à des commerçants et artisans indépendants.
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