Présentation du local à louer - local commercial

Beau local sur rue avec vitrine avec quelques travaux d'aménagement à prévoir (peintures, électricité, plomberie)  équipé d'un toilette

Idéal pour un commerce de proximité et proche de la Place de Clichy (face au métro La Fourche) 

Activité de restauration et bureau tertiaire INTERDITE (pas d'extraction de cheminée)

Disponibilité : immédiate

Caractéristiques techniques du local

• Travaux à la charge du locataire : tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, cablage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)... - Pas de conduit d'extraction, local non destiné à la restauration
• DPE : En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Conditions financières et juridiques

• Loyer mensuel : 2 917€ HT/HC
• Loyer annuel : 35 000€ HT/HC

Paiement trimestriel à échoir

• Type de bail : Bail commercial

• Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HC  mois de loyer HT/HC
• TVA : oui