Présentation du local à louer - local commercial

Local situé au rdc d'un immeuble récent proche du Tribunal de Grande Instance de Paris , métro et RER. Peu de travaux à prévoir 

 Accessible PMR 

Secteur dynamique : commerces à proximité sur Avenue de Clichy. 

Pas de restauration possible  Idéal pour activités médicales ou paramédicales 

Points forts : peu de travaux à prévoir , emplacement

Disponibilité : immédiate

Caractéristiques techniques du local

• Travaux à la charge du locataire : tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, cablage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)... - Pas de conduit d'extraction, local non destiné à la restauration
• DPE : En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Conditions financières et juridiques

• Loyer mensuel : 1 991€ HT/HC
• Loyer annuel : 23 894€ HT/HC

Paiement trimestriel à échoir

• Type de bail : Bail commercial

• Provision pour charges : 1 016€ HT trimestrielle
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC  mois de loyer HT/HC
• TVA : oui