Présentation du local à louer - local commercial

Nous vous proposons un local situé dans le 20e arrondissement de Paris, à deux pas de la rue de Belleville, ce local commercial spacieux de 65 m² offre une belle opportunité pour développer son activité. Ce local dispose d'une belle vitrine et un agencement adaptable à différents types de commerces. Il bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique en plein essor.

Les activités de restauration (même froide) sont interdites.

Prévoir 21,31€/m² de taxe bureau en sus si activité tertiaire

Disponibilité : immédiate

Caractéristiques techniques du local

• Travaux à la charge du locataire : Tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, câblage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)...
• DPE : en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Conditions financières et juridiques

• Loyer mensuel : 1 625€ HT/HC
• Loyer annuel : 19 500€ HT/HC

Paiement trimestriel à échoir

• Type de bail : Bail commercial

• Provision pour charges : 417€ HT trimestrielle
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• TVA : oui