Présentation du local à louer - local commercial

Jolie boutique en très bon état et grande façade équipé d'un rideau métallique

Idéal pour un commerce de proximité , sans travaux à prévoir composé d'une grande pièce , arrière boutique avec toilette et lavabo Située entre la Place Daumesnil et Bastille - Proche de la Mairie 12è 

Activité de restauration INTERDITE 

local accessible PMR et ERP. 

Points forts : peu de travaux à prévoir, emplacement , transport

Disponibilité : immédiate

Caractéristiques techniques du local

• Travaux à la charge du locataire : tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, cablage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)... - Pas de conduit d'extraction, local non destiné à la restauration
• Fibre : oui
• Accès PMR : oui
• DPE : En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Conditions financières et juridiques

• Loyer mensuel : 1 891€ HT/HC
• Loyer annuel : 22 692€ HT/HC

Paiement trimestriel à échoir

• Type de bail : Bail commercial

• Provision pour charges : 475€ HT trimestrielle
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• TVA : oui