Présentation du local à louer - local commercial

Local commercial à louer, Secteur Rosa Parks - Crimée, à gauche d'une boulangerie, comprenant une boutique sur rue, une arrière boutique accessible par la cour des parties communes et une petite cave.

Le local ne dispose pas de conduit d'extraction permettant une activité de restauration, cependant les activités de petite restauration sans cuisson sont possibles.

Disponibilité : immédiate

 Activité recherchée :

Commerce, artisanat

 Obligations réglementaires :

RAS

Caractéristiques techniques du local

• Travaux à la charge du locataire : Tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, cablage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)... - Pas de conduit d'extraction, local non destiné à la restauration
• DPE : En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Conditions financières et juridiques

• Loyer mensuel : 1 500€ HT/HC
• Loyer annuel : 18 000€ HT/HC

Paiement trimestriel à échoir

• Taxe foncière : 629€ HT
• Provision pour charges : 287€ HT trimestrielle
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC mois de loyer HT/HC
• TVA : oui