Local commercial 59 m² à louer - 76 rue Belgrand 75020 Paris
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Présentation du local à louer - local commercial
Local commercial 59 m² – Paris 20e – Idéal commerce de proximité
Situé rue de Belgrand, ce local offre une belle opportunité pour développer une activité de proximité dans un secteur vivant du 20e arrondissement. Proche de la Porte de Bagnolet, l’emplacement bénéficie d’un flux régulier de piétons grâce à la présence de nombreux transports et services.
Le local présente une surface totale de 59 m², comprenant :
• 54 m² de boutique en rez-de-chaussée, avec un linéaire de façade permettant une bonne visibilité commerciale ;
• 5 m² de sous-sol utilisé en réserve.
Le quartier dispose d’une offre variée de commerces et services, portée par une clientèle diverse.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel du local.
Disponibilité : immédiate
- Activité recherchée :
- Tous commerces, SAUF restauration.
Documentation complémentaire
Surfaces
- RDC 54 m²
- Sous-sol 5 m²
Caractéristiques techniques du local-
DPE :
En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Conditions financières et juridiques
- Loyer mensuel : 1 750€ HT/HC
- Loyer annuel : 21 000€ HT/HC
Paiement mensuel à échoir
- Type de bail : Bail commercial
- Taxe foncière : 711€ HT
- Provision pour charges : 351€ HT trimestrielle
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Frais d'acte : 1 000€ HT
- TVA : oui
Emplacement
76 rue Belgrand 75020 Paris
- Métro :
- 3 (porte de bagnolet)
Qui est l'annonceur ?
La SEM Paris Commerces, société de la Ville de Paris, est spécialisée dans la revitalisation du commerce de proximité. Elle achète des locaux dans le parc privé, les rénove puis les loue à des commerçants et artisans indépendants.
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