Local commercial 58 m² à louer - 2 rue Petit 75019 Paris
Présentation du local à louer - local commercial
Le local commercial de 77 m² situé au 2 rue Petit dans le 19ᵉ arrondissement de Paris est disponible à la location et prêt à accueillir une activité commerciale. Il se compose d’un espace principal en rez‑de‑chaussée d’environ 58 m² complété par une surface en sous‑sol de 29 m² (non relié), offrant une configuration intéressante pour l’agencement de l’espace. Le bail commercial proposé est classique et la disponibilité est immédiate, ce qui permet une installation rapide pour un nouveau commerce ou un service adapté aux besoins du quartier.
Ce local est implanté dans un quartier résidentiel convivial et bien établi, apprécié pour sa qualité de vie et son atmosphère familiale, à proximité du parc des Buttes‑Chaumont, un des grands espaces verts du nord‑est parisien. Cette situation garantit une clientèle locale régulière, avec un flux de passants favorisé par la proximité d’un lieu de promenade et de détente.
L’adresse bénéficie d’une bonne desserte en transports en commun, avec la station Laumière (métro ligne 5) à quelques minutes à pied, facilitant l’accès pour les clients, les employés ou les visiteurs venus d’autres quartiers.
Dans l’environnement immédiat, la rue Petit et ses environs rassemblent une diversité de commerces de proximité, services de quartier et activités de vie locale, créant ainsi une dynamique de quartier intéressante pour développer une activité commerciale. La présence de lieux de vie, de services et d’établissements de quartier contribue à faire de ce secteur du 19ᵉ arrondissement un environnement attractif pour une implantation commerciale durable.
Disponibilité : immédiate
- Activité recherchée :
- PAS DE RESTAURATION NI DE COFFEE SHOP
Documentation complémentaire
Surfaces
- RDC 58 m²
- Sous-sol 29 m²
Caractéristiques techniques du local-
DPE :
En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Conditions financières et juridiques
- Loyer mensuel : 2 750€ HT/HC
- Loyer annuel : 33 000€ HT/HC
Paiement mensuel à échoir
- Type de bail : Bail commercial
- Taxe foncière : 1 230€ HT
- Provision pour charges : 192€ HT mensuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC
- Frais d'acte : 2 000€ HT
- Honoraires annuels de frais de gestion administrative et de maintenance technique : 1.5 % du loyer annuel HT
- TVA : oui
Emplacement
2 rue Petit 75019 Paris
- Métro :
- 5 (Laumière)
Qui est l'annonceur ?
La SEM Paris Commerces, société de la Ville de Paris, est spécialisée dans la revitalisation du commerce de proximité. Elle achète des locaux dans le parc privé, les rénove puis les loue à des commerçants et artisans indépendants.
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