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Présentation du local à louer - local commercial

Local commercial à proximité de la bibliothéque François Mitterrand et de Tolbiac à destination d'un restaurant.

La cuisine est au sous-sol, une partie du sous-sol est accessible au public.

Travaux de mise au norme à prévoir, suivi d'un architecte et bureau de contrôle demandé post-travaux.

Disponibilité : immédiate

 Activité recherchée :

Restauration

Documentation complémentaire

• plan-rdc-66-rue-du-chevaleret-paris-13-restaurant.PNG Poids : 177 ko
• plan-sous-sol-66-rue-du-chevaleret-paris-13-restauratio… Poids : 63 ko

Caractéristiques techniques du local

• Travaux à la charge du locataire : oui, demander le descriptif des travaux à réaliser
• Extraction : oui
• DPE : En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Conditions financières et juridiques

• Loyer mensuel : 4 592€ HT/HC
• Loyer annuel : 55 104€ HT/HC

Paiement mensuel à échoir

• Type de bail : Bail commercial

• Taxe foncière : 1 764€ HT
• Provision pour charges : 676€ HT trimestrielle
• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC
• Frais d'acte : 1 928€ HT
• Droit d'entrée : 50 000 €
• Honoraires annuels de frais de gestion administrative et de maintenance technique : 1.5 % du loyer annuel HT
• TVA : oui