Local commercial 56 m² à louer - 42 rue Chapon 75003 Paris
Présentation du local à louer - local commercial
Le local est situé au 42 rue Chapon, dans le 3e arrondissement de Paris, à proximité du métro Arts et Métiers. Il se compose de 56 m² en rez-de-chaussée et de 23 m² en sous-sol. Le local est proposé brut, sans aménagement, avec des travaux à la charge du preneur. Le loyer annuel est de 36 000 € HT hors charges, avec 250 € de charges mensuelles. L’environnement est mixte, entre commerces, galeries et ateliers, dans un quartier central et bien desservi.
Le sous-sol est relié au rez-de-chaussée.
Les visites débuteront début septembre.
Disponibilité : 15/10/2025
- Activité recherchée :
- Pas de restauration
Documentation complémentaire
Surfaces
- RDC 56 m²
- Sous-sol 23 m²
Caractéristiques techniques du local-
DPE :
En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Conditions financières et juridiques
- Loyer mensuel : 3 000€ HT/HC
- Loyer annuel : 36 000€ HT/HC
Paiement mensuel à échoir
- Type de bail : Bail commercial
- Taxe foncière : 941€ HT
- Provision pour charges : 250€ HT mensuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC
- Frais d'acte : 1 000€ HT
- Honoraires annuels de frais de gestion administrative et de maintenance technique : 1.5 % du loyer annuel HT
- TVA : oui
Emplacement
42 rue Chapon 75003 Paris
- Métro :
- Art et Métiers (3,11)
Qui est l'annonceur ?
La SEM Paris Commerces, société de la Ville de Paris, est spécialisée dans la revitalisation du commerce de proximité. Elle achète des locaux dans le parc privé, les rénove puis les loue à des commerçants et artisans indépendants.
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