Présentation du local à louer - local commercial

Boutique d'environ 35 m² au rez-de-chaussée, d'une porte vitrée sur rue non-accessible aux personnes à mobilité réduite et d'une réserve au sous-sol d'environ 21m².

Quartier Brancion, situé à proximité du métro Porte de Vanves Paris 14ème.

Secteur dynamique.

Local disponible de suite.

Disponibilité : immédiate

 Activité recherchée :

Commerce, artisanat

Caractéristiques techniques du local

• Travaux à la charge du locataire : Travaux à la charge du locataire : Tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, cablage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)... - Pas de conduit d'extraction, local non destiné à la restauration
• DPE : En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Conditions financières et juridiques

• Loyer mensuel : 981€ HT/HC
• Loyer annuel : 11 772€ HT/HC

Paiement trimestriel à échoir

• Type de bail : Bail commercial

• Provision pour charges : 287€ HT trimestrielle
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• TVA : non