Présentation du local à louer - local commercial, atelier

Le GIE PARIS COMMERCES commercialise un local commercial dans le quartier Maison Blanche. Bon état.

Local traversant, profitant d'une large vitrine et se composant comme suit :

Au RDC, une surface d'environ 36 m² , avec un coin cuisine et des Wc PMR.

Au R+1, accessible par escalier en bois, une surface de 19 m².

Charges : 1425 € / an.

Taxe bureau en sus : 22 € / m² / an.

Pas d'extraction.

 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Disponibilité : immédiate

Caractéristiques techniques du local

• Travaux à la charge du locataire : Tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, câblage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)...
• Accès PMR : oui
• DPE : en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Conditions financières et juridiques

• Loyer mensuel : 1 667€ HT/HC
• Loyer annuel : 20 000€ HT/HC

Paiement trimestriel à échoir

• Type de bail : Bail commercial

• Provision pour charges : 1 425€ HT trimestrielle
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• TVA : non