Présentation du local à louer - local commercial

Le 48 rue de la Folie‑Méricourt, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, est situé au cœur du quartier Folie‑Méricourt, entre les boulevards Voltaire et du Temple, dans une zone très animée, proche du Canal Saint-Martin et de la Place de la République

Transports à proximité des métros Parmentier (ligne 3, ~240 m), Oberkampf (lignes 5 & 9, ~280 m)

Sous-sol accessible depuis le local. 

Disponibilité : 01/10/2025

 Activité recherchée :

Commerce de proximité. Pas de restauration

Documentation complémentaire

• 48_FM.png Poids : 190 ko
• 48_FM_01.png Poids : 190 ko

Caractéristiques techniques du local

• DPE : vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Conditions financières et juridiques

• Loyer mensuel : 2 292€ HT/HC
• Loyer annuel : 27 500€ HT/HC

Paiement mensuel à échoir

• Type de bail : Bail commercial

• Taxe foncière : 840€ HT
• Provision pour charges : 250€ HT mensuelle
• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC
• Frais d'acte : 1 000€ HT
• Honoraires annuels de frais de gestion administrative et de maintenance technique : 1.5 % du loyer annuel HT
• TVA : oui