Présentation du local à louer - local commercial

Grand local sur rue avec vitrine avec nombreux travaux d'aménagement à prévoir (ancien magasin alimentaire) avec un grand sous-sol indépendant du commerce équipé d'un quai de déchargement

Idéal pour un commerce de proximité et proche de la Porte de Clichy et Pont Cardinet (proche Ligne L Transilien et tramway Porte Asnières) 

Activité de restauration et tertiaire INTERDITE (pas d'extraction de cheminée)

Disponibilité : immédiate

Documentation complémentaire

• _BAT_BCD__RCH.pdf Poids : 414 ko

Caractéristiques techniques du local

• Travaux à la charge du locataire : tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, cablage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)... - Pas de conduit d'extraction, local non destiné à la restauration
• DPE : En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Conditions financières et juridiques

• Loyer mensuel : 11 376€ HT/HC
• Loyer annuel : 136 512€ HT/HC

Paiement trimestriel à échoir

• Type de bail : Bail commercial

• Taxe foncière : 0€ HT
• Provision pour charges : 991€ HT trimestrielle
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• TVA : oui