Présentation du local à louer - local commercial

Local commercial avec vitrine  sur rue disposant d'un rideau métallique. 

Ce local est réparti en deux niveaux : une boutique au rez-de-chaussée d'environ 31,40 m² et une réserve au sous-sol d'environ  15, 10 m² avec WC.

Ce local est à proximité du métro/RER Javel ainsi que du Métro Félix Faure.

Disponibilité : immédiate

 Activité recherchée :

Commerce, artisanat, bureau, activités médicales

 Obligations réglementaires :

RAS

Caractéristiques techniques du local

• Travaux à la charge du locataire : Tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, cablage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)... - Pas de conduit d'extraction, local non destiné à la restauration
• Accès PMR : oui
• DPE : En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Conditions financières et juridiques

• Loyer mensuel : 1 250€ HT/HC
• Loyer annuel : 15 000€ HT/HC

Paiement trimestriel à échoir

• Type de bail : Bail commercial

• Taxe foncière : 0€ HT
• Provision pour charges : 275€ HT trimestrielle
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• TVA : oui