Présentation du local à louer - local commercial

Local d'activités de 44m² avec une porte vitrée sécurisée avec un rideau métallique manuel et des fenêtres sur rue disposant de grilles extérieures anti-effraction, un sanitaire est installé.

Lumineux, Bon état général 

A proximité des transports et des commerces. 

Quartier Emile Zola : Beaugrenelle, 

Disponibilité : immédiate

 Activité recherchée :

Commerce, artisanat, bureau

Caractéristiques techniques du local

• Travaux à la charge du locataire : Tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, cablage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)... - Pas de conduit d'extraction, local non destiné à la restauration
• Soumis au décret tertiaire
• DPE : En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Conditions financières et juridiques

• Loyer mensuel : 1 283€ HT/HC
• Loyer annuel : 15 400€ HT/HC

Paiement trimestriel à échoir

• Type de bail : Bail commercial

• Provision pour charges : 350€ HT trimestrielle
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• TVA : non