Présentation du local à louer - local commercial

Très beau local commercial, lumineux, sur le boulevard Mortier, avec vitrine.

Voisin commerces existants : Pharmacie, Boulanger Pâtissier, Boucherie, Primeur, Salon de Coiffure, Barbier.

Travaux d'aménagements à prévoir : murs, sols, plafond, distribution électrique, sanitaire, etc….

Local sans extraction.

Disponibilité : immédiate

 Activité recherchée :

Commerce de proximité, artisanat, médical

 Obligations réglementaires :

Protection commerces, artisanat, activités médicales

Caractéristiques techniques du local

• Travaux à la charge du locataire : tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, cablage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)... - Pas de conduit d'extraction, local non destiné à la restauration
• DPE : En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Conditions financières et juridiques

• Loyer mensuel : 783€ HT/HC
• Loyer annuel : 9 400€ HT/HC

Paiement trimestriel à échoir

• Type de bail : Bail commercial

• Provision pour charges : 261€ HT trimestrielle
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• TVA : oui