Présentation du local à louer - local commercial

Local commercial 63 m² – Paris 18e – Quartier Château Rouge

Situé au cœur du quartier de Château Rouge (en face de la librairie La Régulière), ce local bénéficie d’un environnement commercial dense et diversifié, propice à l’implantation d’une activité de proximité.

Ce local développe une surface totale d’environ 63 m², répartie entre : 

• 42 m² en rez-de-chaussée, avec un ilot central comprenant sanitaire et local poubelle ;
• 21 m² en sous-sol, idéal pour du stockage. 

Le local est en état correct : les travaux de mise en conformité ont été récemment réalisés, mais un rafraichissement est à prévoir.

Opportunité à saisir pour une activité commerciale ou artisanale. Contactez-nous pour organiser une visite !

Disponibilité : immédiate

 Activité recherchée :

Tous commerces, sauf restauration.

Documentation complémentaire

• local-activite-40myrha.pdf Poids : 352 ko

Caractéristiques techniques du local

• Travaux à la charge du locataire : travaux de rafraichissement à prévoir.
• DPE : en cours d'évaluation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Conditions financières et juridiques

• Loyer mensuel : 1 000€ HT/HC
• Loyer annuel : 12 000€ HT/HC

Paiement mensuel à échoir

• Type de bail : Bail commercial

• Taxe foncière : Montant à venir
• Provision pour charges : 25€ HT mensuelle
• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC
• TVA : oui