Présentation du local à louer - local commercial

Local commercial avec vitrine et fenêtre sur rue, vitrage fumée sur la vitrine, rideau intérieur, volet aux fenetres. Le local est en bon état disposant d'un sanitaire et d'une porte accessible par les parties communes.

Local accessible aux personnes aux personnes à mobilité réduite, avec une rampe amovible.

Disponibilité : immédiate

 Activité recherchée :

COMMERCE ET ARTISANAT / ACTIVITES MEDICALES

Caractéristiques techniques du local

• Travaux à la charge du locataire : Tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, cablage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)... - Pas de conduit d'extraction, local non destiné à la restauration
• DPE : en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Conditions financières et juridiques

• Loyer mensuel : 1 075€ HT/HC
• Loyer annuel : 12 900€ HT/HC

Paiement trimestriel à échoir

• Type de bail : Bail commercial

• Taxe foncière : 643€ HT
• Provision pour charges : 747€ HT trimestrielle
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• TVA : non