Local commercial 39 m² à louer - 49 rue de Saintonge 75003 Paris
Présentation du local à louer - local commercial
Au cœur du Haut-Marais, dans un environnement commerçant dynamique et recherché, ce local commercial situé au 49 rue de Saintonge (75003 Paris), développant une surface de 39 m² en rez-de-chaussée complétée par 23 m² en sous-sol. Idéalement placé à proximité immédiate du métro Filles du Calvaire (ligne 8), il bénéficie d’un secteur à fort passage mêlant commerces indépendants, enseignes créatives, galeries et activités de destination.
Ce local, à usage commercial et sans possibilité d’activité de restauration (absence d’extraction), sera disponible à compter du 1er juin 2026. Il conviendra parfaitement à une activité de commerce de proximité.
Disponibilité : 01/06/2026
- Activité recherchée :
- Pas de restauration dans le local
Documentation complémentaire
Surfaces
- RDC 39 m²
- Sous-sol 23 m²
Caractéristiques techniques du local-
DPE :
En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Conditions financières et juridiques
- Loyer mensuel : 3 000€ HT/HC
- Loyer annuel : 36 000€ HT/HC
Paiement mensuel à échoir
- Type de bail : Bail commercial
- Taxe foncière : 768€ HT
- Provision pour charges : 257€ HT mensuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC
- Frais d'acte : 2 000€ HT
- Honoraires annuels de frais de gestion administrative et de maintenance technique : 1.5 % du loyer annuel HT
- TVA : oui
Emplacement
49 rue de Saintonge 75003 Paris
- Métro :
- Filles du calvaires (8)
Qui est l'annonceur ?
La SEM Paris Commerces, société de la Ville de Paris, est spécialisée dans la revitalisation du commerce de proximité. Elle achète des locaux dans le parc privé, les rénove puis les loue à des commerçants et artisans indépendants.
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