Présentation du local à louer - local commercial, local d'activités, bureau

Le GIE Paris Commerces propose à la location un local commercial de 36 m², situé au 33 rue des Pyrénées dans le 20e arrondissement de Paris.

36 m² au rez-de-chaussée avec vitrine sur rue, offrant une excellente visibilité.

Ce local bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité des commerces et des transports en commun (bus et métro), dans un quartier vivant et attractif.

Pas d'extraction - Aucune cuisson autorisée.

Si activité de bureaux, prévoir une taxe bureaux en sus d'environ 770 € annuels.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.

Disponibilité : immédiate

Caractéristiques techniques du local

• Travaux à la charge du locataire : Tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, câblage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)...
• Soumis au décret tertiaire
• DPE : en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Conditions financières et juridiques

• Loyer mensuel : 1 025€ HT/HC
• Loyer annuel : 12 300€ HT/HC

Paiement trimestriel à échoir

• Type de bail : Bail commercial

• Provision pour charges : 524€ HT trimestrielle
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• TVA : non