Présentation du local à louer - bureau, local commercial

Grand bureau ou local d'activité situé entre le Parc des Buttes Chaumont et l'avenue Jean-Jaurès : 

340 m² dont 240 m² en rdc et 100m² en sous-sol.

4 entrées dont 2 entrées PMR.

En bon état. Lumineux.

Disponible 4ème trim 2025.

Disponibilité : 01/12/2025

 Activité recherchée :

BUREAUX - LOCAL D'ACTIVITE - MEDICAL

Documentation complémentaire

• LOCAL_ACTIVITE_5002_-_6_rue_Georges_Auric_75019_sous-so… Poids : 143 ko
• LOCAL_ACTIVITE_5002_-_6_rue_Georges_Auric_75019.jpeg Poids : 178 ko

Caractéristiques techniques du local

• Travaux à la charge du locataire : Tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, câblage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)... - Pas de conduit d'extraction, local non destiné à la restauration
• Ascenseur / Monte-charge : oui
• DPE : En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Conditions financières et juridiques

• Loyer mensuel : 8 333€ HT/HC
• Loyer annuel : 100 000€ HT/HC

Paiement trimestriel à échoir

• Type de bail : Bail commercial

• Provision pour charges : 1 625€ HT trimestrielle
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• TVA : non