Présentation du local à louer - local commercial

Local sur rue avec vitrine, proche du parc de Belleville, entre les métros Couronnes, Belleville et Pyrénées, offrant une bonne desserte de transport.

26.59 m² de plain pied, sans perte de place. Travaux à prévoir. Sanitaires à l'intérieur du local.

Local SANS extraction - Restauration interdite.

Pour commerce de proximité, artisanat ou profession médicale.

Prévoir 20€ / m² / an pour la taxe bureau.

Disponibilité : immédiate

 Activité recherchée :

Commerce de proximité, artisanat ou profession médicale

 Obligations réglementaires :

Protection du commerce et de l'artisanat

Caractéristiques techniques du local

• Travaux à la charge du locataire : tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, cablage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)... - Pas de conduit d'extraction, local non destiné à la restauration
• DPE : en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Conditions financières et juridiques

• Loyer mensuel : 709€ HT/HC
• Loyer annuel : 8 509€ HT/HC

Paiement trimestriel à échoir

• Type de bail : Bail commercial

• Taxe foncière : Montant à venir
• Provision pour charges : 113€ HT trimestrielle
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• TVA : oui