Présentation du local à louer - local commercial, bureau

Local d'activités d'environ 200 m² au rez-de-chaussée disposant d'une double porte vitrée accessible aux personnes à mobilité réduite, d'une grande vitre, nombreuses fenêtres, d'un coin kitchenette, d'un sanitaire et d'une réserve au sous-sol accessible par un escalier intérieur.

Le local est à louer avec une cave de 25 m²

Quartier Falguière, situé à proximité du métro Vaugirard et Volontaires Paris 15ème.

Secteur dynamique.

Local disponible de suite. 

Disponibilité : immédiate

 Activité recherchée :

Commerce, artisanat, bureau

Caractéristiques techniques du local

• Travaux à la charge du locataire : Tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, cablage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)... - Pas de conduit d'extraction, local non destiné à la restauration
• DPE : en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Conditions financières et juridiques

• Loyer mensuel : 3 450€ HT/HC
• Loyer annuel : 41 400€ HT/HC

Paiement trimestriel à échoir

• Provision pour charges : 1 500€ HT trimestrielle
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• TVA : non