Présentation du local à louer - local commercial

Grand local commercial en angle de 202 m² (ancien CASINO), sur rue commerçante :

• 172,6m² en rdc,
• 29,30m² au sous-sol accessible par un escalier intérieur, présence d'un monte-charge.
• 2 entrées. Rideaux métalliques.

Disponibilité : 31/10/2025

 Activité recherchée :

COMMERCE - ARTISANAT - ACTIVITES MEDICALES

 Obligations réglementaires :

COMMERCE ET ARTISANAT - ACTIVITES MEDICALES

Documentation complémentaire

• 210422_COMMERCES_049086P0901_SP.pdf_9814481.pdf Poids : 378 ko

Caractéristiques techniques du local

• Travaux à la charge du locataire : Tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, cablage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)... - Pas de conduit d'extraction, local non destiné à la restauration
• Ascenseur / Monte-charge : oui
• DPE : En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Conditions financières et juridiques

• Loyer mensuel : 8 745€ HT/HC
• Loyer annuel : 104 940€ HT/HC

Paiement trimestriel à échoir

• Type de bail : Bail commercial

• Provision pour charges : 1 277€ HT trimestrielle
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• TVA : non