Local commercial 192 m² à louer - 36 rue de la Goutte d'Or 75018 Paris
Présentation du local à louer - local commercial
Local commercial rénové 192 m² – Paris 18e – Quartier Goutte d’Or
Situé rue de la Goutte d’Or, au cœur d’un quartier commerçant et vivant, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique, en face d’un établissement scolaire et à proximité immédiate de nombreux commerces de proximité, générant une fréquentation régulière tout au long de la journée.
Entièrement refait à neuf, le local développe une surface d’environ 192 m², répartie entre :
- 139 m² en rez-de-chaussée, offrant un bel espace de vente,
- 53 m² en sous-sol, idéal pour du stockage ou des usages annexes.
Ce bien conviendra particulièrement à des projets en lien avec la dynamique du quartier.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Disponibilité : immédiate
- Activité recherchée :
- Pas de restauration.
Surfaces
- RDC 139 m²
- 1er étage 53 m²
Caractéristiques techniques du local-
DPE :
en cours d'évaluation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Conditions financières et juridiques
- Loyer mensuel : 3 500€ HT/HC
- Loyer annuel : 42 000€ HT/HC
Paiement mensuel à échoir
- Type de bail : Bail commercial
- Taxe foncière : 2 546€ HT
- Provision pour charges : 220€ HT mensuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC
- Frais d'acte : 1 470€ HT
- TVA : oui
Emplacement
36 rue de la Goutte d'Or 75018 Paris
- Métro :
- Lignes 2 et 4 - Barbès Rochechouart
Qui est l'annonceur ?
La SEM Paris Commerces, société de la Ville de Paris, est spécialisée dans la revitalisation du commerce de proximité. Elle achète des locaux dans le parc privé, les rénove puis les loue à des commerçants et artisans indépendants.
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