Présentation du local à louer - local commercial, bureau

Beau Local PMR et ERP  situé au rdc d'un immeuble récent équipé d'un rideau métallique , toilettes , lavabos et d'un bel escalier menant au grand sous-sol.

Activité de restauration INTERDITE 

Travaux d'aménagement à prévoir  

Localisation: situé à 5 mn à pied de Pont Cardinet (ligne métro 14) 

Disponibilité : immédiate

Caractéristiques techniques du local

• Travaux à la charge du locataire : tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, cablage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)
• Fibre : oui
• Accès PMR : oui
• DPE : En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Conditions financières et juridiques

• Loyer mensuel : 3 583€ HT/HC
• Loyer annuel : 43 000€ HT/HC

Paiement trimestriel à échoir

• Type de bail : Bail commercial

• Taxe foncière : 0€ HT
• Provision pour charges : 1 156€ HT trimestrielle
• Dépôt de garantie : 3  mois de loyer HT/HC
• TVA : oui