Présentation du local à louer - local commercial

Local commercial avec deux façades vitrées : une grande vitrine côté 4 avenue de Flandre et un vitrine côté 3 quai de la Seine, 

Bon état d'aménagement, beau volume, un sanitaire au rez-de-chaussée et une réserve au sous-sol accessible par un escalier intérieur

Quartier de Stalingrad

Disponibilité : immédiate

 Activité recherchée :

Commerce, artisanat

 Obligations réglementaires :

Commerce, artisanat

Caractéristiques techniques du local

• Travaux à la charge du locataire : Travaux à la charge du locataire : Tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, cablage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)... - Pas de conduit d'extraction, local non destiné à la restauration
• DPE : En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Conditions financières et juridiques

• Loyer mensuel : 3 667€ HT/HC
• Loyer annuel : 44 000€ HT/HC

Paiement trimestriel à échoir

• Type de bail : Bail commercial

• Provision pour charges : 877€ HT trimestrielle
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• TVA : oui