Présentation du local à louer - local commercial, bureau

Situé à quelque pas de la Porte de Clichy et Saint Ouen et de l'hôpital Bichat , nous vous proposons à la location un grand local avec une mezzanine de 80 m2 environ composée d'un rez-de-chaussée de 98 m2 et un sous-sol de 55 m2 environ . Nous vous informons qu'actuellement , la seule entrée du local se fait par l'arrière (côté cour) Des travaux de rafraichissement à prévoir (peinture , plomberie, sanitaire). Activités recherchées : tertiaires, santé .

Disponibilité : immédiate

Documentation complémentaire

• plan_local_22_01_25.pdf Poids : 647 ko

Caractéristiques techniques du local

• Travaux à la charge du locataire : tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, cablage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)... - Pas de conduit d'extraction, local non destiné à la restauration
• DPE : En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Conditions financières et juridiques

• Loyer mensuel : 2 474€ HT/HC
• Loyer annuel : 29 684€ HT/HC

Paiement trimestriel à échoir

• Type de bail : Bail commercial

• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• TVA : oui