Présentation du local à louer - local commercial, bureau

Local d'activités en retrait avec porte et fenêtres sur rue d'une surface de 89 m² au rez-de-chaussée, disposant de sanitaires et d'une réserve d'environ 39 m² au sous-sol accessible par un escalier intérieur.

Lumineux, bon état d'aménagement

Secteur Pernety - Plaisance

Disponibilité : immédiate

 Activité recherchée :

Commerce, artisanat, bureau

Caractéristiques techniques du local

• Travaux à la charge du locataire : Travaux à la charge du locataire : Tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, cablage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)... - Pas de conduit d'extraction, local non destiné à la restauration
• DPE : En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Conditions financières et juridiques

• Loyer mensuel : 3 082€ HT/HC
• Loyer annuel : 36 980€ HT/HC

Paiement trimestriel à échoir

• Type de bail : Bail commercial

• Provision pour charges : 762€ HT trimestrielle
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• TVA : non