Présentation du local à louer - local commercial

Local commercial ou artisanal de 120m² à louer dans secteur commerçant de la Place des Fêtes :

• Boutique de 85m²
• Sous-sol de 35m² accessible depuis le local par un escalier intérieur.

Rideaux métalliques. WC. Kitchenette. En bon état.

Disponibilité : 30/04/2026

 Activité recherchée :

COMMERCE - ARTISANAT - ACTIVITES MEDICALES

Caractéristiques techniques du local

• Travaux à la charge du locataire : Tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, cablage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)... - Pas de conduit d'extraction, local non destiné à la restauration
• Soumis au décret tertiaire
• DPE : En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Conditions financières et juridiques

• Loyer mensuel : 2 333€ HT/HC
• Loyer annuel : 28 000€ HT/HC

Paiement trimestriel à échoir

• Type de bail : Bail commercial

• Taxe foncière : Montant à venir
• Provision pour charges : 700€ HT trimestrielle
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• TVA : oui