Présentation du local à louer - local commercial, bureau

Local d'activités à louer, secteur Porte Montmartre, entre la Porte de Clignancourt et la Porte de Saint Ouen, belle façade vitrée sur rue, local aménagé en bon état, accessible aux personnes à mobilité réduite, 

une partie boutique et une arrière boutique avec une cloison vitrée et des sanitaires

Le local ne dispose pas de conduit d'extraction destiné à une activité de restauration, la petite restauration sans cuisson peut être autorisée.

Disponibilité : immédiate

 Activité recherchée :

Commerce, artisanat et/ou bureau

 Obligations réglementaires :

RAS

Caractéristiques techniques du local

• Travaux à la charge du locataire : Tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, cablage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)... - Pas de conduit d'extraction, local non destiné à la restauration
• DPE : En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Conditions financières et juridiques

• Loyer mensuel : 2 500€ HT/HC
• Loyer annuel : 30 000€ HT/HC

Paiement trimestriel à échoir

• Type de bail : Bail commercial

• Provision pour charges : 725€ HT trimestrielle
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• TVA : oui