Présentation du local à louer - local commercial

Local commercial à louer sur voie passante et commerçante.

Local refait à neuf avec une large vitrine sécurisée par des rideaux métalliques et une très belle luminosité.

Surface en RDC d'environ 66 m² et sous-sol accessible depuis le local d'environ 42 m².

Provisions pour charges annuelles 2113 € dont 734 € de foncier.

Local SANS extraction. Aucune cuisson autorisée.

Activités recherchées, commerce de proximité ou artisan faisant boutique.

Disponibilité : immédiate

Disponibilité : immédiate

 Activité recherchée :

Commerce, artisanat

 Obligations réglementaires :

Protection du commerce et de l'artisanat

Caractéristiques techniques du local

• Travaux à la charge du locataire : Tous les travaux d'aménagement, réfection, murs et plafond, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, câblage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)...
• Accès PMR : oui
• Soumis au décret tertiaire
• DPE : en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Conditions financières et juridiques

• Loyer mensuel : 1 682€ HT/HC
• Loyer annuel : 20 180€ HT/HC

Paiement trimestriel à échoir

• Type de bail : Bail commercial

• Provision pour charges : 528€ HT trimestrielle
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• TVA : oui