Présentation du local à louer - bureau, local commercial

Local d'activité au rez-de-chaussée à gauche sur cour, refait à neuf, en parfait état d'aménagement,

accès par le hall du bâtiment sur cour,  disposant d'une grande pièce principale avec verrière et  porte vitrée sécurisée avec volets sur jardin,  avec un bloc kitchenette au rez-de-chaussée, un bureau avec vitrage intérieur et un sanitaire, une cave voutée aménagée au sous-sol accessible par un escalier intérieur.

Local non accessible aux personnes à mobilité réduite au rez-de-chaussée

Immeuble en copropriété, chauffage individuel (convecteurs neufs installés, ballon d'eau chaude neuf installé), WC et lavabo en faïence sur meuble neufs installés.

Disponibilité : immédiate

 Activité recherchée :

Bureau, artisanat, Activités médicales

 Obligations réglementaires :

Sans objet

Caractéristiques techniques du local

• Travaux à la charge du locataire : Travaux à la charge du locataire : Tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, cablage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)... - Pas de conduit d'extraction, local non destiné à la restauration
• DPE : En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Conditions financières et juridiques

• Loyer mensuel : 2 226€ HT/HC
• Loyer annuel : 26 706€ HT/HC

Paiement trimestriel à échoir

• Type de bail : Bail commercial

• Provision pour charges : 950€ HT trimestrielle
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• TVA : oui