Local commercial 102 m² à louer - 12 avenue de la Porte de Montrouge 75014 Paris
Présentation du local à louer - local commercial
Local commercial lumineux avec un beau linéaire de façade vitrée en angle : boutique d'environ 58,80 m² au rez-de-chaussée accessible aux personnes à mobilité réduite, disposant d'une kitchenette (non destinée à une activité de restauration) d'un sanitaire et d'une réserve au sous-sol d'environ 44,04 m².
Bon état d'aménagement
Ce local est à proximité du boulevard Brune, au sud du 14ème arrondissement de Paris.
Métro Porte d'Orléans à proximité
Disponibilité : 15/04/2026
- Activité recherchée :
- Commerce, artisanat
- Obligations réglementaires :
- Commerce, artisanat
Surfaces
- RDC 58 m²
- 1er étage 44 m²
Caractéristiques techniques du local-
Travaux à la charge du locataire :
Tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, cablage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)... - Pas de conduit d'extraction, local non destiné à la restauration
-
Accès PMR :
oui
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DPE :
En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Conditions financières et juridiques
- Loyer mensuel : 2 108€ HT/HC
- Loyer annuel : 25 300€ HT/HC
Paiement trimestriel à échoir
- Type de bail : Bail commercial
- Taxe foncière : 0€ HT
- Provision pour charges : 680€ HT trimestrielle
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- TVA : non
Emplacement
12 avenue de la Porte de Montrouge 75014 Paris
- Métro :
- Porte d'Orléans (ligne 4)
- Tramway :
- Tramway T3A station Porte d'Orléans
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