Présentation du local à louer - bureau

Nous vous proposons un bureau à louer de 55 m²  situé au 1 rue Mounet-Sully dans le 20e arrondissement de Paris. Ce local se trouve au cœur d’un quartier dynamique, entouré de nombreux commerces, cafés, et restaurants. Dans un environnement composé de multiples bureaux et entreprises, ce bureau vous permettra de développer votre réseau. Idéalement desservi par les transports en commun, vous serez à proximité des lignes de métro 1, 6 et 9, de plusieurs lignes de bus, le tramway T3A offrant un accès aisé depuis différents quartiers de Paris.

Ce bureau n'est pas PMR.

Caractéristiques techniques du local

• Travaux à la charge du locataire : tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, cablage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)... - Pas de conduit d'extraction, local non destiné à la restauration
• Soumis au décret tertiaire
• DPE : En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Conditions financières et juridiques

• Loyer mensuel : 1 421€ HT/HC
• Loyer annuel : 17 053€ HT/HC

Paiement trimestriel à échoir

• Type de bail : Bail commercial

• Provision pour charges : 237€ HT trimestrielle
• Dépôt de garantie : Trois de mois de loyer  mois de loyer HT/HC
• TVA : non