Présentation du local à louer - bureau

Bureaux 47,60 m² et 76,40 m² - 80 rue des Haies 75020

Réservez dès maintenant un bureau à Paris 20!

Intégrez SMARTFOOD, le hub de l'innovation alimentaire par la RIVP. Situé au 80 rue des Haies, nous proposons 2 bureaux spécialement conçus pour les entrepreneurs et startups du secteur de la FoodTech. Rejoignez une communauté dynamique et bénéficiez d'un environnement de travail stimulant au cœur du 20ème arrondissement.

Localisation Stratégique & Accès

L'immeuble bénéficie d'une excellente desserte au sein d'un quartier dynamique :

• Métro : Ligne 9 – Station « Maraîchers » à proximité immédiate.
• Tramway : Ligne T3A – Station « Porte de Vincennes ».
• Environnement : Un quartier de l'Est parisien en pleine effervescence, idéal pour les jeunes entreprises innovantes.

Caractéristiques techniques

• 3 salles de réunion équipées, un espace évènementiel et une cafétéria, manager de site
• Une plateforme d'innovation au cœur des enjeux alimentaires.

Conditions Commerciales

• loyer bureau :300 € / m² / an HT/HC
• provision pour charges : 112 € / m² / an TTC + 46,32 € / m² / an taxes foncières et bureaux
• Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : immédiate

Caractéristiques techniques du local

• DPE : non

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Conditions financières et juridiques

• Loyer mensuel : 1 175€ HT/HC
• Loyer annuel : 14 100€ HT/HC

Paiement trimestriel à échoir

• Type de bail : Bail commercial

• Taxe foncière : 46€ HT
• Provision pour charges : 1 316€ HT trimestrielle
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• TVA : oui