Bureau 257 m² à louer - 211 rue la Fayette 75010 Paris

FACADE
BUREAUX
SALLE DE REUNION
COULOIR
SOUS SOL
Sous-sol RESERVE
PLAN

Présentation du local à louer - bureau

Local de bureaux à l'angle de la rue Louis Blanc et du 211 rue Lafayette, comprenant plusieurs bureaux avec cloisons vitrées ayant des fenêtres sur rue, accessible pour les personnes à mobilité réduite par une porte accessible par les parties communes, disposant d'une autre porte côté rue Louis Blanc et d'un espace au sous-sol,

Disponibilité : immédiate

 Activité recherchée :
Bureau

Surfaces

  • RDC 148 m²
  • Sous-sol 109 m²

Caractéristiques techniques du local

  • Travaux à la charge du locataire : Tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, cablage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)... - Pas de conduit d'extraction, local non destiné à la restauration
  • DPE : En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.


Conditions financières et juridiques

  • Loyer mensuel : 5 313€ HT/HC
  • Loyer annuel : 63 755€ HT/HC

Paiement trimestriel à échoir

  • Type de bail : Bail commercial
  • Provision pour charges : 3 347 HT trimestrielle
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
  • TVA : oui

Emplacement

211 rue la Fayette 75010 Paris

Métro :
Louis-Blanc (7, 7B)

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