Présentation du local à louer - bureau

Local disposant d'un bureau, d'un sanitaire et d'un espace d'accueil, situé au rez-de-chaussée de l'immeuble avec fenêtres et rideau côté rue, accessible par le couloir des parties communes, accès avec digicode et interphone.

Accessible aux personnes à mobilité réduite et à la clientèle. Idéal pour une activité médicale.

Bon état d'aménagement, rue calme

Quartier Saint Charles, situé à proximité du métro Lourmel Paris 15ème.

Disponibilité : 30/11/2025

 Activité recherchée :

Bureau

 Obligations réglementaires :

Bureau

Caractéristiques techniques du local

• Travaux à la charge du locataire : Travaux à la charge du locataire : Tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, cablage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)... - Pas de conduit d'extraction, local non destiné à la restauration
• DPE : En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Conditions financières et juridiques

• Loyer mensuel : 708€ HT/HC
• Loyer annuel : 8 500€ HT/HC

Paiement trimestriel à échoir

• Type de bail : Bail commercial

• Provision pour charges : 374€ HT trimestrielle
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• TVA : oui