Présentation du local à louer - bureau

Local d'activités en fond de cour, au calme, disposant de deux grandes pièces divisibles, un sanitaire, situé au niveau entresol sur cour, accessible aux personnes à mobilité réduite via un ascenseur des parties communes.

Le local a été refait à neuf par le bailleur (revêtement de sol, faux plafond, peinture blanche sur les murs, tableau électrique, wc, lavabo, ballon d'eau chaude).

Disponibilité : immédiate

 Activité recherchée :

BUREAUX, ACTIVITES TERTIAIRES

Caractéristiques techniques du local

• Travaux à la charge du locataire : Travaux à la charge du locataire : tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, cablage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)...
• DPE : en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Conditions financières et juridiques

• Loyer mensuel : 2 292€ HT/HC
• Loyer annuel : 27 500€ HT/HC

Paiement trimestriel à échoir

• Type de bail : Bail commercial

• Provision pour charges : 1 505€ HT trimestrielle
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• TVA : oui