Présentation du local à louer - bureau

Nous vous proposons un bureau spacieux de 111m² situé au cœur du 1er arrondissement de Paris, rue Jean Lantier. Ce bureau, en très bon état, offre une luminosité naturelle agréable et de vastes espaces pour aménager selon vos besoins professionnels. Idéal pour une société / une association en quête d’un environnement de travail moderne et fonctionnel.

Idéal pour une activité médicale.

Caractéristiques techniques du local

• Travaux à la charge du locataire : tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, cablage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)... - Pas de conduit d'extraction, local non destiné à la restauration
• DPE : En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Conditions financières et juridiques

• Loyer mensuel : 4 708€ HT/HC
• Loyer annuel : 56 500€ HT/HC

Paiement trimestriel à échoir

• Type de bail : Bail commercial

• Provision pour charges : 550€ HT trimestrielle
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• TVA : oui